저비용 고효율 간이자동화

*하루만에 뚝딱 '레고형 모듈러 주택'…"건설현장 문제 해소"

레고 블록처럼 조립해 단시간내에 집을 짓는 조립식 모듈러(Moduler) 주택이 국내 최초로 성공하면서 향후 주택시장에도 큰 반향을 일으킬 것으로 보인다. 공사기간 획기적 단축과 공장 자동화 생산 등으로 건설현장의 고령화·인력부족·임금상승 등의 문제도 해결하는데 도움이 될 것이라는 전망이다.

29일 한국건설기술연구원(건설연)에 따르면 지난 26일 준공식을 가진 서울 강서구 가양동 '가양 모듈러 실증단지'는 국내 최초로 5층 이상 구조안전성 확보한 모듈러 주택이다. SH공사, 포스코A&C와 합작해 단 4일만에 현장 설치를 완료했다. 지하 1층~지상 6층 30세대 규모다.

모둘러 주택은 배관, 욕실, 주방기구 등을 주택 구성품 70% 이상을 공장에서 생산 및 선조립한 후 현장에서 최종적으로 조립·설치하는 공법이다. 국토교통부 국가R&D사업으로 선정해 지난 2013년부터 추진해왔다.

이번 모듈러주택 건축기술 확보로 향후 건설산업이 당면한 여러 문제를 돌파하고, 지속가능한 친환경적인 건축 공법이 될 것으로 기대된다. 

또 도시 곳곳에 산재한 자투리 토지에 모듈러 건축시스템을 적용하면 적기·적소에 주택공급이 가능하다는 것도 장점이다. 실제 이번 가양모듈러실증단지의 경우에는 도심 공영주차장 부지를 활용, 주거취약 계층에게 공급하는 새로운 공공임대주택 모델을 제시했다.

무엇보다 현재 건설분야가 직면한 문제인 고령화·인력부족·임금상승 등의 문제도 해결하는데 큰 도움이 될 것으로 보인다. 모듈러 건축은 공장에서 이를 생산하는 만큼 대부분 임시직 형태로 고용되는 건설현장 노동자를 정규직 형태의 공장노동자로 전환할 수 있을 것으로 기대된다. 

건설근로자공제회에 따르면 내년도 내국인력 부족인원은 10만 명 이상으로 예측하고 있다. 기능인력의 경우 40대 이상이 80%, 60대 이상이 17%를 차지하는 등 고령화가 진행되고 있다. 건설현장 임금은 올해 상반기 기준 17만9690원으로 2000년 대비 2.56배 상승한 상태다.

(데일리안 2017년12월 29일 내용 일부)

소견) 모듈러 건축의 특성상 기존 공법 대비 50% 이상의 공기단축이 가능해 주택건설 비용을 획기적으로 줄이고, 공사소음 등의 고질적인 민원 문제도 대폭 낮출 것으로 전망된다. 향후 건물을 해체할 때에도 구성품이 건설폐기물으로 버려지지 않고 새로운 주택의 구조체로 재사용(Reuse)할 수 있어 친환경적이라 일석이조입니다. 공기단축 등 줄이는 기술은 생산기술의 기본입니다.

* 日 인력 부족에서의 생산성 혁명 시작

일본은 지금 저출산 고령화에 따른 인구감소로 만성적인 인력 부족을

 겪고 있어 사람 대신 로봇이 서비스하는 등 서비스 업계의 판도를 

바꾸는 생산성 혁명이 시작됐다.  지금까지 서비스 업계는 지혜를 

짜내 생산성을 높이지 않아도 값싼 임금으로 많은 노동자를 고용하면

 사업을 유지할 수 있었다. 그러나 인력 부족으로 서비스 업계도 

변신을 하지 않으면 살아남지 못하는 시대가 됐다.

 2014년 현저하게 나타난 서비스업계의 인력 부족문제를 해결하기 

위해 IT(정보기술) 등 독자적인 방법으로 생산성 향상을 도모하는 

인노베이션(혁신)이 나타나기 시작했다.

  2007∼2009 기준 일본 비제조업의 노동생산성은 평균 1시간당

 27.6달러로 미국의 1/2 수준이다. 서비스 산업의 생산성이 낮아

경제성장에 걸림돌로 작용해 국내총생산(GDP)의 척도를 나타내는

잠재성장률이 0%대 중반까지 낮아지고 있다. 

값싼 노동력에 따른 낮은 임금은 구매 의욕의 저하를 초래하고 

이는 다시 디플레이션을 야기하고 디플레이션은 임금을 더욱 

낮추는 악순환의 반복된다.

(기술사신문 3월19일 내용 일부)

소견)화물 수취 로커(locker), 무인비행기(드론)나 로봇이 서빙하는 

이상한 호텔의 등장 등 일본 발 생산성 혁명은 인력 부족 문제를 해결

하기 위해 나온 것이라 우리나라도 인력 부족 문제에 직면하게되므로

벤치마킹을 적극적으로 해서 대응책을 세워야합니다